Loja na Av. Anhaguera c/ Av. Goiás
Detalhes
Atualizado em 08 de junho de 2025 às 22h01- Altura do Pé-direito: 3,55 m
- Largura da Fachada: 12 m
- ABL Total: 720 m²
- ABL Térreo: 360 m²
- ABL Mezanino: 360 m²
- Área Externa: Rotativo
- Aluguel: R$ 25.000,00
- IPTU: R$ 420,00
Informações Gerais do Empreendimento
- Nº de Pavimentos: 2
- Subsolo: Não
- Sentido da Via: Positivo
- Localização na Quadra: Cabeça de Quadra
- Orientador de Tráfego: Não
- Modalidade de Estacionamento: Rotativo
- Elevador: Não
- Central de Segurança: Não
- Exaustão: Não
- Gás: Não
- Fluxo de Veículos: (Libere essa informação com a versão paga do produto)
- Fluxo de Pedestres: (Libere essa informação com a versão paga do produto)
- Fundo de Promoção: Não
- Sanitários: Sim
- Retirada de Delivery: Não
Descrição
Localizado na Avenida Anhanguera, no coração do Centro de Goiânia, este imóvel comercial se destaca por sua ampla área construída de 720 m², distribuída entre térreo e sobreloja. O espaço oferece um layout generoso e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios que buscam visibilidade e fluxo intenso de clientes. Com ponto de ônibus em frente, vagas de zona azul e vizinhança consolidada com marcas como Santander, Big Lar e MadeiraMadeira, a localização é estratégica. O imóvel ainda pode se beneficiar do programa Centraliza, com isenção de IPTU.
Abaixo, segue uma sugestão de design industrial para uma loja de colchões. Os tetos altos e as colunas estruturais dividem a área naturalmente, permitindo seções de amostras de camas organizadas. Paredes neutras e iluminação industrial criam um cenário simples que destaca a mercadoria. O piso de concreto é espaçoso o suficiente para acomodar camas de exibição, cabeceiras e passarelas de clientes. Com sua ampla profundidade e visibilidade da entrada, o layout suporta uma experiência clara de showroom-estilo para um varejista de colchões (As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar fielmente o produto ou espaço final).
Endereço
Abrir no Google Maps- Endereço Av. Anhanguera
- Cidade Goiânia
- Estado Goiás
- CEP 74043-012
- Bairro Setor Central
- País Brasil
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Plantas Baixas
Descrição:
A planta do imóvel apresenta um layout funcional e bem distribuído em dois pavimentos. No térreo, com 360 m² de área livre, o ambiente é amplo, sem divisórias internas fixas, permitindo grande flexibilidade para diversos tipos de uso comercial. O acesso principal é feito diretamente pela calçada da Avenida Anhanguera, com entrada que conduz ao salão principal e à escada que leva ao mezanino.
No mezanino, também com 360 m², o espaço mantém a amplitude do térreo e é complementado por uma área de apoio nos fundos, onde estão localizados quatro banheiros (dois de cada lado). O acesso entre os dois níveis é feito por escadas posicionadas estrategicamente, garantindo boa circulação interna.
Essa configuração favorece negócios que demandam áreas amplas de exposição ou atendimento, como academias, lojas âncora, clínicas ou centros de serviços, além de oferecer ótima visibilidade e acessibilidade.
